Франция – это безусловно культурное сердце европы, соответственно если вы приобретаете жилье, то у вас открывается уникальная возможность участия во всех культурных событиях проходящих непосредствено в этой стране. Уникальное географическое положение, мягкий климат, историческое прошлое, культурные традиции, великолепная национальная кухня и неторопливый, лишенный беспокойства образ жизни – все это далеко не полный список факторов, заставляющих иностранных граждан приобретать недвижимость Франции, продажа которой осуществляется круглый год. Франция славится своим особым бытом, размеренной жизнью и прекрасными курортами. Свой дом во Франции – это уют и роскошь одновременно. Купить дом или виллу во Франции, значит присоедениться к многовековой истории и культуре этой прекрасной страны. По популярности среди российских покупателей недвижимость во Франции входит в первую десятку, традиционно оставаясь одним из самых востребованных направлений. Здесь нет резкого повышения цен, рынок стабилен и постоянен, и вложение денег во французские дома и квартиры – это скорее вопрос престижа и возможности сохранения средств. Нового строительства в стране очень мало. Хотя все зависит от района. На Лазурном Берегу новостроек практически нет, там все уже застроено. В других районах – например, в Лангедок-Руссильоне, новое строительство идет полным ходом. С точки зрения инвестиций в недвижимость, извлечения прибыли на ее перепродаже, Франция не очень привлекательна, как и всякая высокоразвитая европейская страна. Рост цен на недвижимость здесь составляет не больше 6-7% в год, что сопоставимо с процентами по депозитам в российских банках. Покупка недвижимости во Франции – это, прежде всего, покупка второго дома для отдыха и, возможно, для сдачи его в аренду. Недвижимость во Франции пользуется постоянным спросом и цены на нее растут. Особенно это актуально для таких районов, как Лазурный Берег, Канны, Ницца, недвижимость в которых является признаком благосостояния ее владельцев. Источник: http://vipdeluxe.ru/rus/viewpress.php?id=c0c1e0b56e3de318ecafa556245baaef
Купить дом или виллу во Франции
мая 20, 2011Инвестирование в недвижимость в Монако.
февраля 28, 2011Одним из важных аргументов в пользу предпочтения выбора приобретения недвижимости в княжестве Монако, является и то, что сама недвижимость в Монако не подчиняется закону Carrez, что освобождает владельца недвижимости в Монако от уплаты большого количества налогов. В княжестве отсутствует налог на доходы, на наследство для прямых родственников, на роскошь, на прирост рыночного капитала.
Купить элитную недвижимость в Монако не так уж и просто. Власти контролируют каждый квадратный метр этой земли. Агентство зарубежной недвижимости «Дома мира» на высокопрофессиональном уровне организует и осуществит сделку по купле недвижимости в Монако с требуемыми для Вас площадями и прекрасным видом на море. Недвижимость в Монако – это еще и стабильный доход за счет сдачи недвижимости в аренду. Желающих арендовать недвижимость еще больше, чем желающих купить, причем много и арендаторов коммерческой недвижимости, и арендаторов частных апартаментов. К примеру, дни заездов «Формулы-1» приносят весьма ощутимый доход обладателям апартаментов с видом на трассу: стоимость аренды таких апартаментов в эти дни доходит до €1000 в день. Так что недвижимость в Монако – это ощутимая выгода, с какой стороны ни посмотри. А приобретение недвижимости в Монако связано с трудностями, даже если покупатель располагает необходимой суммой для совершения покупки и выплаты всех расходов, с ней связанных (например, вознаграждение нотариусу составляет около 6,5% от суммы сделки, нотариусы в Монако – далеко не бедные люди).
февраля 22, 2011
В каком регионе Франции покупать недвижимость
Жилищный рынок Франции закономерно оценивается экспертами, как крайне привлекательный для инвестиций. Ежегодно в эту страну приезжают миллионы туристов, что позволяет Франции удерживать статус самого посещаемого государства мира. И связи с этим же любое вложение в недвижимость может стать весьма выгодной инвестицией. Аренда жилья здесь развита очень хорошо. Потому, приобретя дом хоть в Париже, хоть на Лазурном берегу, хоть в предгорье Альп, вы практически круглогодично получите возможность сдать его в наем.
Несмотря на кризис, который коснулся всех европейских стран, жилищный рынок Франции умудрился преодолеть его с минимальными последствиями. Кредиты здесь до кризиса выдавались весьма умеренно, и это позволило рынку недвижимости не обвалиться. Поэтому сегодня, когда мировая экономика понемножку стабилизировалась, риски вложения в недвижимость во Франции минимизированы. На жилищном рынке наблюдается пусть медленный, но стабильный рост. Поэтому любая покупка недвижимости может считаться долгосрочной, надежной инвестицией.
Конечно, самым популярным объектом для покупки становится недвижимость в Париже, а также недвижимость на Лазурном берегу – в Ницце, Каннах, Сан-Тропе. Оно же и самое дорогое. Так, роскошная вилла с видом на морскую гладь может вполне стоить до 10 миллионов евро! Также и в центре Парижа уютная квартирка стандартной площади может обойтись вам в сумму до 1 миллиона. Однако во французской столице вполне реально купить и компактную квартиру-студию за вполне сносные 140 тысяч евро.
Между тем, многие прозорливые инвесторы предпочитают вкладываться в менее раскрученные, но очень перспективные исторические южные провинции, например Руссильон или Лангедок. Число туристов здесь в последние годы выросло более чем на 10 процентов, а значит, вырос и спрос на аренду жилья. А купить здесь двухэтажный дом под 100 «квадратов» площадью можно в 5 раз дешевле, чем такой же в Ницце, например.
Недвижимость во Франции.
февраля 11, 2011Недвижимость во Франции может приобрести любой гражданин иностранного государства. Поскольку Франция входит в Евросоюз, то, приобретая недвижимость во Франции, вы становитесь гражданином Европы и можете свободно передвигаться по Евросоюзу. Канны – настоящая жемчужина французкой недвижимости и считается одной из самых дорогих инвестиций. Недалеко от Канн находятся 2 острова Сент-Онора и Сент-Маргерит. Инвестирование в недвижимость в Каннах - это не просто возможность отдохнуть в такой прекрасной и красивой стране как Франция.
Приобретение недвижимости в Каннах – это, прежде всего высокий сервис - от уборки помещений, услуг повара, аренды автомобиля и прочих услуг. Необходимо отметить, что из – за высокой стоимости, недвижимость в Каннах пока что еще не приобрела массовой популярности в России и в настоящее время является выбором узкого круга высокообеспеченных людей, проживающих в России и Европе и поэтому спрос на неё высокий. Сегодня недвижимость в Каннах чаще всего приобретают наши соотечественники. В пригородах курорта недвижимость несколько дороже. Дом в 2 этажа и площадью около 200 – 220 метров обойдется вам приблизительно в 620 тысяч евро. А трехэтажный дом – значительно дороже. Но высокие цены на недвижимость в Каннах того стоит и люди готовы платить, чтобы прикоснуться к великой и несравненной красоте Франции.
Канны – это, прежде всего светский город Франции – город дворцов и фестивалей, яхт и звезд, которые съезжаются на фестиваль. Стоит отметить, если вы не успеете приобрести собственное жильем на Лазурном Берегу, то к вашим услугам аренда элитного жилья – ее средняя цена составляет от 15 до 120 тыс. евро в месяц. Источник: http://www.vipdeluxe.ru
Талисман Сочи-2014: все больше россиян голосуют за Деда Мороза
февраля 11, 2011Источник: http://www.vipss.ucoz.ru
Клубный поселок «Любушкин хутор».
октября 8, 2010По информации портала www.mkfi.ru клубный поселок «Любушкин хутор», названный девелопером Evergreen, – лучший пример «зеленой» архитектуры в России, новый взгляд на загородную жизнь. Расположен он на 6 га основного леса в 15 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе. Для полной интеграции с природой, вопреки стереотипам, в нем нет заборов, озеленены крыши и пандусы домов. В центре каждого дома остекленное патио. Поселок – образец гармонии и функциональности, простоты, современности… Создатель «Любушкиного хутора» – Антон МОСИН, идейный вдохновитель и владелец архитектурного бюро «Мосин и партнеры» (Москва). Архитектурная концепция объекта связана с его названием – «Любушкин хутор». В поселке девять домов, застройка довольно плотная.
Материал стены – кирпичи от крупнейшего производителя строительной керамики из Германии – компании AKA Ziegelgruppe. Кровельный «пирог» обыкновенный. Клинкерный кирпич АКА понравился Антону Мосину особым форматом (по-немецки «дюнформат»), он тонкий и длинный. В бюро Мосина изобрели новый слой, свою, оригинальную раскладку.
Вставки, деревянные элементы – из кедра. Хороший материал, красивый цвет, приятный запах… В проект «Любушкиного хутора» заложены системы зеленых кровель немецкой компании Zinсo. Это одна из двух крупнейших в Германии компаний, делающих зеленые кровли, Zinсo специализируется исключительно на них, она и заложила в проект поселка основные узлы.
Гидро-, пароизоляция на объекте обыкновенная. Рабочий проект делали немецкие партнеры Мосина из компании Maedebach & Redeleit (Берлин). Вместе они выбрали детали и узлы, причем невзирая на наличие материалов в России.
Удивительно, что именно «зеленая» кровля оказалась для россиян самым привлекательным и обсуждаемым достоинством «Любушкиного хутора». Это далеко не новая вещь, на Западе она всем давно известна, у нас же о ней только начинают говорить… Известно, что озеленение имеет преимущества и недостатки. Преимущества: задерживается влага, компенсируется озеленение, улучшаются теплопроводные качества. Кроме того, улучшаются изоляционные качества от фона электромагнитного излучения. Иных загадок и секретов о «Любушкином хуторе» нет. Есть хороший кровельный «пирог», в котором, как положено, дренажный слой, пупырчатая пленка, корнезащита. Это стандарт – корни не прорастают сквозь гидроизоляцию, конденсат и влага не задерживаются в корневой системе. Все сделано грамотно. На плоских кровлях с такими «пирогами» ничего не может произойти. Более того, это идеальная механическая защита, поскольку предусмотрена георешетка, по ней, как по газону, может ходить человек, и ее обслуживать. Окна для «Любушкиного хутора» делала литовская фирма Doleta, работающая по немецким технологиям. Окна дубовые, выкрашены в цвет кедра, довольно большие стеклопакеты. В «Любушкином хуторе», как считает сам Антон Мосин, очень хороший набор размеров домов. Есть маленькие домики, по 250 м2,есть средние – по 600, самый большой –1200. Хутор создавался как конструктор, модульная система: из девяти домов четыре типа, и типы не повторяются.
Во внутренних планировках домов тоже есть особенность. Это патио, внутренние дворики, которые позволяет создать глубину домов без потерь в освещении. Размеры патио разные, растения у каждого свои – ель, или береза, есть и экибаны, и карликовые деревца… Варианты планировки все получились хорошими. Есть детские спальни с угловыми окнами, уютные, милые, которые смотрят в лес. Очень красиво! Сегодня в «Любушкином хуторе» достраивается внутренняя отделка. Покупатели выбирают для себя инженерные системы, готовятся к переездам… Радует, что в России появляется новый класс покупателей, заказывающих абсолютно правильные интерьеры.
Из бумаги можно сделать почти всё.
сентября 28, 2010В Японии с успехом внедрили в жизнь новую технологию. Прочные предметы быта из картона — это не фантастика, а реальность. Экологически чистое и дешёвое производство завоевывает в стране всё большую популярность. Если к любому материалу приложить ум и руки, из него можно сделать что угодно. Это с успехом уже не первый год доказывают в Японии. С виду простой картон, дешевый в производстве и экологически чистый. А это один из детских садов в японской префектуре Тотиги. Бумагу здесь используют для различных игр. Главное, чтобы дети были довольны. «Не нужно больше беспокоиться о травмах детей. Еще детям это очень нравится, потому что на картоне тепло играть в зимнее время года», — рассказывает Директор детского сада Йоко Курасава. Материал легкий, но достаточно прочный, выдерживает, говорят его создатели, даже вес взрослого человека. А потому и мебель из гофрированного картона — вполне реальная вещь. Компания еще недавно собирала деревянную мебель. Но серьезная конкуренция со стороны более дешевых иностранных производителей заставила фирму придумать что-то новое. И вот уже почти год она делает вещи для дома. От мебели и мелкой галантереи до полов и колон. Дешево и хорошего качества.
«Этот картон очень прочный. Есть много разных способов его использования. Мы надеемся повысить интерес к этому материалу. Он может получить большое признание», — говорит работник компании Акихико Такамура.
А вот другая компания измельчает использованную бумагу и смешивает раствор со смолами. Используя эту технологию, получают красивые, экологически чистые тарелки, чашки и палочки для еды.
Источник: http://www.vipss.ucoz.ru
Новый стабилизатор для напольных покрытий.
сентября 28, 2010Применение нового стабилизатора для напольных покрытий способствует сокращению выделения вредных веществ. «Baerostab LOW-VOC» представляет собой добавку в форме порошка или пасты, которая используется в производстве пластизоля для напольных ПВХ покрытий. При этом сохраняются все преимущества традиционных жидких добавок для этого типа приложений, подчеркивает производитель.
Благодаря применению «Baerostab LOW-VOC» производимые ПВХ пастизоли не содержат растворителей, фенола и этилгексановой кислоты. Вязкость пластизоля такая же, как при использовании жидких стабилизаторов, сообщает Plastinfo.ru. Новый стабилизатор подходит для использования в наполненных, пигментных и прозрачных пластизолях, применяемых преимущественно для производства напольных покрытий. Источник: http://www.mkfi.ru/news/archive/1349/
Светодиодные домовые адресные таблички
сентября 3, 2010Инженерами нашей компании разработана оригинальная конструкция адресных табличек с применением ультраярких светодиодов. Ноу-хау таких устройств в оригинальности исполнения, повышенной надежности, беспрецендентного уровня восприятия, энергоэффективности по сравнению с традиционными (люминисцентными) источниками подсветки таких адресных табличек. Данное предложение адресовано службам жилищно – коммунальной сферы, эксплуатирующим организациям, рекламным компаниям, частным домохозяйствам.
Концепция и тип устройства: светодиодная полицветная (RGB) либо монохромная установка – малоформатная вывеска, для визуального отображения текстовой информации: название улицы/номер дома/дополнительная информация
Применение: жилые и общественные здания, сооружения.
Принцип действия: данное устройство предназначено для использования в темное время суток, с питанием от домовой сети электроснабжения. Конструктивные особенности корпуса позволяют обеспечивать всепогодность применения, высокую механическую прочность, антивандальные свойства и широкий диапазон рабочих температур.Внутри корпуса и/или по контуру букв с постоянным шагом размещаются светодиоды повышенной яркости,способные излучать направленный свет с углом обзора до 120 градусов. Встроенный контроллер уровня освещенности производит включение/выключение устройства в автоматическом режиме в темное время суток, применение светодиодов позволяет увеличить гарантированный срок эксплуатации до 7 лет без необходимости обслуживания, а высокая энергоэффективность светодиодов позволяет сужественно сократить уровень издержек. КБ «Масштаб» сайт компании: http://www.scalelab.ru
Гидроизоляции ПЛАСТФОИЛ.
сентября 3, 2010
В России до настоящего времени проблема хранения отходов не решена, что оказывает негативное влияние не только на состав почв, но и на окружающую среду в целом. Важнейшую роль в сохранении окружающей среды и предотвращении распространения инфекций играет конструкция свалки и материалы, использованные для гидроизоляции площадки, на которой она расположена. ПВХ гидроизоляция ПЛАСТФОИЛ® препятствует проникновению в почву отходов производств, что дает гарантию безопасности окружающей среды. По результатам испытаний, проведенных «Академией Коммунального Хозяйства им. К.Д. Памфилова ПЛАСТФОИЛ® подтвердил соответствие всем нормам и требованиям для материалов, используемых при строительстве свалок и полигонов твердых бытовых отходов.
Источник: http://www.mkfi.ru/news/archive/1335/